Hududni rejalashtirish loyihasi
Assortimentni kengaytirish boʻyicha hududni rejalashtirish loyihasi (HRL) — mavjud ob’ektlarni joylashtirish zonalarini va ularning parametrlarini, shuningdek, qurilishiga ruxsat berilishi mumkin boʻlgan ob’ektlarni joylashtirish zonalarini belgilaydigan maʼlum bir hudud uchun hujjat. U mavjud er uchastkalarining chegaralari va kelajakdagi er uchastkalarining chegaralarini oʻz ichiga olgan er tuzish loyihasi bilan bir vaqtda ishlab chiqilgan.
Umumiy tushunchalar. Taʼriflar. Murakkab[tahrir | manbasini tahrirlash]
PPT aholi punktlarining bosh rejalarini ishlab chiqishda yoki shaharsozlik qonunchiligida „rejalashtirish tuzilmasi elementlari“ deb ataladigan kvartal, mikrorayon yoki boshqa hududlarning bosh rejalari mavjudligidan qatʼi nazar ishlab chiqiladi. PPT hududning investitsion jozibadorligini aniqlash uchun zarur boʻlgan asosiy koʻrsatkichlarni oʻz ichiga oladi — aholi va yangi qurilishning mumkin boʻlgan hajmlari (uy-joy, biznes, ijtimoiy, madaniy, transport, muhandislik). Agar PPTni tayyorlash toʻgʻrisidagi qaror aholi punktining mahalliy oʻzini oʻzi boshqarish organi yoki shahar tumanining mahalliy oʻzini oʻzi boshqarish organi tomonidan qabul qilingan boʻlsa, PPT jamoat muhokamasiga muvofiq davlat yoki shahar hokimiyati tomonidan tasdiqlanadi. Rossiya Federatsiyasi shaharsozlik kodeksining 46-moddasiga muvofiq tartib. Davlat hokimiyati ijroiya organi rahbarining qarori asosida tayyorlangan PPT jamoatchilik muhokamalarida muhokama qilinmaydi.
HRL-ning bir qismi sifatida ishlab chiqilgan chizma keyingi turdagi dizayn ishlari uchun asosdir.
HRL- qurilish ruxsatnomasini olish uchun zarur boʻlgan er uchastkalari uchun shaharsozlik rejalarini shakllantirish uchun asosdir.
„HRL“ tushunchasi " bosh reja " tushunchasidan farq qiladi. Umumiy indikativ koʻrsatkichlarga ega hujjat boʻlgan bosh rejadan farqli oʻlaroq, HRL qizil chiziqlar, ob’ektlar va infratuzilmani oʻz ichiga olgan batafsilroq shahar rejalashtirish hujjatidir. Aholi punktining bosh rejasi, HRLdan farqli oʻlaroq, qurilish imkoniyatini baholash uchun zarur maʼlumotlarni oʻz ichiga olmaydi. Tasdiqlangan HRL asosida er uchastkasi (GPZU) uchun shahar rejalashtirish rejasi chiqariladi. Qurilishga ruxsat olish uchun GPZU talab qilinadi.
Hududni rejalashtirish loyihasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 42-moddasidan) | Bosh reja (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 23-moddasidan) | |
---|---|---|
Tayyorlanmoqda… | … rejalashtirish tuzilmasi elementlari (masalan, chorak uchun) | … aholi punktlari |
Tarkibida: |
|
|
Yana qarang[tahrir | manbasini tahrirlash]
- Loyiha hujjatlari
- Yerdan foydalanish va rivojlantirish qoidalari
- Moskva shahridagi hududlar uchun loyihalarni rejalashtirish toʻgʻrisidagi nizom (Wayback Machine saytida 2018-09-26 sanasida arxivlangan) (mavjud havola 15.03.2016 dan [2320 kunlar]) .
- Misol (Vologda shahrining Priluki tumanidagi PPT va PMT) (Wayback Machine saytida 2022-08-02 sanasida arxivlangan) .
- http://cfo.gov.ru/news/1419 (inaccessible+link) (mavjud havola 15.03.2016 dan [2320 kunlar])
- https://archive.today/20130417051328/realty.lenta.ru/news/2012/11/22/laxta/
- %3Azaklyuchenie-o-rezultatax-publichnyx-slushanij-laxta-olgino&option=com_eventlist&Itemid=155/ Jamoatchilik muhokamalari natijalari boʻyicha xulosa, Laxta-Olgino[sayt ishlamaydi] (mavjud havola) (mavjud havola 15.03.2016 dan [2320 kunlar])
- Qurilishdan oldin erni rejalashtirish loyihalari boʻyicha jamoatchilik muhokamalarini oʻtkazish kerak[sayt ishlamaydi] (mavjud havola) (mavjud havola 15.03.2016 dan [2320 kunlar])